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Warum grüne Immobilien das Investment der Zukunft sind

Immobilienpreise boomen: Kluge Investoren profitieren von dem Immobilien-Boom bereits seit vielen Jahren mit sagenhaften Renditen. Unabhängig von Schwankungen an Aktienmärkten oder Gold, kombiniert mit monatlichen Zahlungen (die Mieten) sind sie für viele Deutsche die liebste Form der Investition.

10.07.2022 | Dr. Dieter Fuchs

Sachwerte wie Aktien, Uhren oder Gold liegen im Trend. Eine Anlageklasse wird dabei jedoch übersehen

Klassische Investments bringen heutzutage häufig nicht mehr die Rendite, die sich Anleger erhoffen. Hinzu kommt häufig der Anspruch in ethisch und sozial nachhaltige Geldanlagen zu investieren. Renditestark, schwankungsarm und nachhaltig. Eine Kombination, die schwer zu finden ist. 

Abriss, Bauschutt, CO2 - Die Bauwirtschaft muss umdenken

In der aktuell geführten Umwelt- und Nachhaltigkeitsdiskussion steht die Baubranche im Fokus und am Pranger – zurecht. Eine der klimaschädlichsten Aktivitäten des Menschen ist das Bauen. Allein 25 Prozent der Treibhausgasemissionen Europas entstehen durch Neubauaktivitäten. In Deutschland verursachte der Bau von Gebäuden fast 41 Prozent der Treibhausgas Emissionen (EASAC Studie 2021). 

Hinzu kommt, dass Neubauten einen extrem hohen Ressourcenverbrauch haben. Die Herstellung von notwendigen Baumaterialien wie Beton, Kalksandstein, Dämmung, Stahl, Estrich, Putz, Kacheln und anderen Baustoffen ist ein wahrer Klimakiller (UBA Studie). Eine zusätzliche Belastung, ist der Abriss einer Immobilie und die Entsorgung des ganzen Bauschutts ist, die noch dazukommt. So entsteht beispielsweise über 40% des gesamten Abfallaufkommens in Deutschland durch den Gebäudesektor.

UBA Studie: Jedes Jahr werden – alleine in Deutschland – 517 Millionen Tonnen mineralische Rohstoffe verbaut, darunter Kalk, Gipsstein, Kies und Sand. Gleichzeitig entstehen mehr als 200 Millionen Tonnen Abfälle, sowohl beim Bau als auch beim Abriss, also zum Beispiel Bodenaushub oder Bauschutt. Die Bauabfälle machen mehr als die Hälfte des deutschen Müllaufkommens aus. 

Nachhaltiger geht es kaum: Bestandsimmobilien

Im Baubereich gibt es also kaum eine nachhaltigere Bewirtschaftung, als bestehende Gebäude zu erhalten, zu modernisieren bzw. zu optimieren. Jedes renovierte Gebäude spart gegenüber einem Neubau bis zu 80% an CO2-Emissionen ein. Selbst bei sehr alten und schlecht isolierten Gebäuden ist bei 90% die Erhaltung die deutlich nachhaltigere Lösung. Durch die Verwendung von nachhaltigen Materialien, Wärmeisolierung, energiesparender Haustechnik, effizienten Heizsystemen und modernen Ladeboxen für E-Autos wird die Umweltbelastung reduziert.

© Statista 2022: Immobilien sind in den letzten Jahren bereits stark im Preis gestiegen und ein Ende ist aktuell nicht in Sicht. Wachstumsraten jenseits der 10% pro Jahr sind vieler Orts zu beobachten gewesen. Die weiterhin niedrigen Zinsen (trotz leichten Anstiegs), die hohe Inflation und der Wohnraummangel treibt die Immobilienpreise jedoch weiter an. 

Keine Aktien, aber Immobilien sind des Deutschen Liebling!

Aber: Wie komme ich an eine gute Immobilie?

Auf der Suche nach guten Immobilien-Investments scheitern jedoch die meisten. Mangelendes Fachwissen, Steuer, Gebührenchaos, Makler und nicht zu letzt: Der richtige Preis für die Immobilie! 

Hinzu kommt: Aktuell stehen vieler Orts keine geeigneten Immobilien mehr zum Verkauf. Wirklich gute Immobilien-Deal werden "unter der Hand" gehandelt und sind dem Ottonormal-Verbraucher nicht zugänglich. 

In Summe ist das eine Gemängelage, die sich viele nicht zutrauen.

Warum Immobilien Investments eine besonders attraktive und sichere Anlage sind

Nur wenige wissen, dass kluge Anleger bereits seit Jahren enorme Gewinne mit "Immobilien Investitionen" einfahren. 

Ein Netzwerk aus Experten macht jedoch genau diese Immobilien-Deals in Form einer festverzinslichen Investition und monatlichen Auszahlungen einer kleinen Gruppe von Anlegern zugänglich! 

Was Sie jetzt tun können

Investitionen in Immobilien sind vielfältig und für viele Anleger nicht zugänglich oder auffindbar. Die Experten von “Das Immobilien Investment” haben sich jedoch darauf spezialisiert genau diese Immobilien-Investments zu identifizieren.

Diese übersenden Ihnen aktuell verfügbare Investitionsmöglichkeiten, Sie erhalten Informationen zu Rendite, Sicherheit und erfahren wie und ob aktuell investiert werden kann.

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